租赁公司用自有资金、银行贷款等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。企业进行固定资产投资时可以采用直接租赁方式用“融物”的方式达到“融资”的目的，是区别于银行间接融资之外的企业直接融资渠道，具有效率高、融资灵活等特点。

业务特点：

流程简单、灵活便捷、运作高效

促进厂商设备销售

改善资产负债结构

盘活存量资产，提高资产流动性

企业将自有固定资产以协议方式出卖给租赁公司，同时与租赁公司签订融资租赁合同，租赁标的物使用地点不变，是一种将现有的有效资产变现，解决流动资金短缺、投资股本不足或用来筹借并购资金的手段。对一些遇到暂时性经营困难，履行到期债务可能会影响公司在银行的贷款额度和正常经营的企业，用售后回租方式筹借还债资金，可以将贷款债务转为租赁债务，延长还债期限，缓解还债压力，保证企业信用信誉。

且企业采用出售回租方式与租赁公司合作，一方面企业的货币资金和总资产均有所增加，可以扩大企业再生产能力，提高资产的流动性；另一方面可以采用融资租赁比较灵活的折旧政策来调整成本、利润。如果承租人需要消化利润，可享受加速折旧的优惠政策，从原有的正常折旧年限转为融资租赁方式下的加速折旧（最短三年），扩大当期成本费用，降低纳税基数，延迟缴纳所得税。

举例说明：

航铁飞机租赁设备租赁部与一家从事大型基础建设的上市公司签订了高技术含量的盾构机设备融资租赁合同。这一项目的实施，一方面为该企业实现了扩大生产规模的需求，有效盘活了企业现有资产；另一方面也证明了为中小企业融资难、装备制造厂商销售难、大型基建工程项目资金来源难等问题提供了解决之策。

跨境租赁模式是租赁公司通过境外（内）子公司设立相关信托计划或安排交易结构，从境外供货商处采购租赁标的物，并从境外（内）融资机构借款支付货款给境外供货商，与境内（外）承租人签订融资租赁交易合同的跨区域、跨国、跨境交易模式。